売マンション 京都市中京区 東洞院通三条下る三文字町 (烏丸御池駅) 2階 2LDK

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価格 13,800万円 階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
築年月 2003年2月(築21年8ヶ月) 面積 壁芯 85.12㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　常時ゴミ出し可能　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★地下鉄烏丸御池駅歩３分！　★地下鉄・阪急・京阪の３ＷＡＹアクセス　★南からの陽当たり・通風良好　★重厚感のあるマンション　★２０１４年・１７年・２４年に一部改装されています　★大変きれいにお使いです
  • 坪庭のあるエントランス

    アピールポイント

    烏丸御池３分・阪急烏丸７分の３ＷＡＹアクセス可能な駅近マンションが新登場です！南向きのワイドバルコニーから差し込む陽光で明るく風通しの良いゆったりＬＤＫ．隣り合わずプライバシーを確保された配置の洋室２室は収納たっぷりですっきり暮らせそうです．また階下に住戸は無く駐車場ですので足音など気兼ねなく生活していただけると思われます．その他にも大型洗面台やバルコニーのスロップシンク，生ごみは毎日ゴミ出し可能など嬉しいポイントも．ＬＤＫの畳コーナーは小さいお子様がいらっしゃるご家庭は特に便利なのではないでしょうか．現在お住まい中ですがご内覧可能です（※事前予約要）．一部改装され大変きれいにお使いのお家です，ぜひお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩7分
    京阪本線 / 三条駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
    物件種目 売マンション
    価格 13,800万円 平米単価 162.13万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 9,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：石黒建設株式会社
    用途地域：商業地域
    ※一部リフォーム施工月不詳のためシステム上「１月」としています
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･7　LDK 21）
    専有面積 壁芯 85.12㎡ バルコニー 12.16㎡
    階建/階 15階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2003年2月(築21年8ヶ月) 総戸数 75戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2014年01月　浴室　　２０１７年トイレ交換／２０２４年給湯器交換
    ■内装：2017年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　間取変更　収納新設
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,476.79㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983461186 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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